ESTATUS: Disponible para entrega inmediata – Completamente a estrenar, propiedad libre de gravamen, se aceptan todos los créditos bancarios, Infonavit, Cofinavit y recursos propios.
- UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA -
Ubicada sobre Prolongación Heriberto Enríquez, en Santa María Magdalena Ocotitlán, Metepec. Una localización privilegiada a solo 5 minutos de la zona dorada de Metepec, rodeada de colegios de prestigio, centros comerciales, bancos y servicios. Conectividad ágil hacia corredores industriales (20 min), Aeropuerto Internacional de Toluca (30 min) y salida rápida hacia Santa Fe / CDMX (50 min).
- ARQUITECTURA MODERNA, ALTURA Y CONFORT -
Este desarrollo residencial destaca por su escala boutique de únicamente 15 residencias, garantizando privacidad, bajo tránsito interno y servicios totalmente ocultos. Los proyectos ofrecen una altura libre interior de 2.60 metros, lo que optimiza la iluminación natural, la sensación de amplitud y asegura una temperatura interior agradable durante todo el año.
- MODELOS Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -
• Terreno Tipo: 167.38 m² (Frente: 7.50 m | Fondo: 21.65 m)
• Patio / Jardín Posterior: 34.53 m²
• Estacionamiento: 2 cajones privados al frente
• Modelo Britto: 223.77 m² de construcción | 3 Recámaras | 2.5 Baños
• Modelo Rose: 255.42 m² de construcción | Hasta 4 Recámaras (recámara de visitas en tercer nivel) | Family Room | 3.5 Baños
- DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL POR NIVELES -
Planta Baja:
• Área Social: Sala y comedor independientes con excelente entrada de luz natural.
• Home Office: Estudio privado en planta baja, ideal para trabajo remoto.
• Cocina Integral: Equipada con amplias cubiertas, alacena independiente bajo escalera y acabados modernos.
• Baño: Medio baño para visitas.
• Exteriores: Amplio jardín o patio trasero privado de 34.53 m² con acceso directo desde el área social.
Primer Nivel:
• Master Suite: Recámara principal de gran formato con vestidor amplio (walk-in closet) y baño completo privado.
• Recámaras Secundarias: 2 habitaciones Jr. con clósets de piso a techo y baño completo compartido.
• Espacios de Apoyo: Clóset de blancos independiente.
Segundo Nivel (Roof Terrace):
• Terraza: Agradable terraza exterior abierta para reuniones sociales.
• Área de Servicio: Cuarto de lavado techado y patio de tendido independiente.
• Distribución Exclusiva Modelo Rose: Incluye family room / estancia de TV, recámara de visitas independiente y baño completo adicional en este nivel.
- INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA Y SERVICIOS -
• Abastecimiento continuo: Cisterna privada de 2,800 L por casa, tinaco de 1,100 L y respaldo de mega cisterna general de 48,000 L para el condominio.
• Instalaciones: Urbanización con servicios subterráneos/ocultos que conservan una imagen limpia y moderna.
- AMENIDADES Y SEGURIDAD -
• Seguridad integral: Caseta con portón de acceso controlado y vigilancia las 24 horas.
• Convivencia: Salón de usos múltiples techado para eventos y celebraciones familiares.
• Recreación: Áreas verdes con juegos infantiles; comunidad 100% pet-friendly.
- RESUMEN DE INVERSIÓN -
Una opción residencial altamente equilibrada en Metepec que combina ubicación céntrica sobre Heriberto Enríquez, distribución en tres niveles con terraza, acabados a estrenar y la certeza de una privada pequeña de solo 15 casas con amenidades completas.
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